第65章 惊世策划

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杜明山也十分诧异，说道：“咱们又没有喝醉，开车不会出问题的。”
　　苏醒看两人表情，这才反应过来，酒驾入刑是2011年的事情，现在基本上都靠个人自觉。
　　于是，苏醒说道：“两位大哥在职场上都是酒精考验的，不过喝了酒之后开车，操作上都会有所延迟，很容易出事故。
　　为了自身安全，也为了他人的安全，我建议两位大哥如果碰到应酬的酒局，尽量预先安排好代驾的人。
　　如果实在没人，那就打个车，自己的车回头酒醒了再来取。”
　　罗云尊听了，竖起大拇指道：“苏老弟律己待人，让人佩服，那我们现在就打车到我公司。
　　我们签了对赌协议后，，顺便再喝喝茶，休息一下，等解了酒之后，明山再来取车。”
　　三人出了酒店，拦了辆出租车，直奔云尊地产公司。
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　　罗云尊做事也是雷厉风行，三人到了公司后，罗云尊请苏醒两人在自己办公室喝茶。
　　自己则去安排人准备对赌协议，再与苏醒商量妥当后，当即就签署了协议。
　　“苏老弟，50万我已经安排财务往你的账号打过去了，应该很快有短信通知了。”
　　“罗大哥，你也太性急了吧。”
　　杜明山笑道：“他这是心急，想知道你有什么奇思妙想。”
　　“没错，这些别墅一天没卖出去，就一天都是我的心病，难得苏老弟有药方，自然着急试试。”
　　罗云尊倒是没矫情，直言自己很想知道苏醒的策划思路。
　　这时，苏醒的手机响了，摸出来一看，果然是银行通知，50万到账了。
　　既然钱到账，苏醒虽然不至于马上就拿出策划方案，但是也可以和罗云尊谈谈策划思路了。
　　“既然罗大哥等不及，那我先简单地说说我的想法。”
　　苏醒说着，喝了口茶，清了清嗓子，开始讲述自己的想法。
　　“罗大哥的别墅原本定位的销售对象存在一个误区，那就是针对沪海特别高端的用户，对吧？”
　　罗云尊点头道：“这有什么问题，沪海的别墅不就是卖给这些人的吗？”
　　“你这么说，也有道理，不过对于云尊地产的别墅小区，就是个大问题了。”
　　苏醒站起身来，走到罗云尊办公室挂着的沪海地图前，说道：“你看这里、这里，还有这两处，和你的别墅区所在位置对比一下，你有什么感觉？”
　　罗云尊看了看，说道：“这四处都是别墅区，都在市区范围，我的别墅区在清浦，属于远郊了。”
　　苏醒说道：“这四处都是市区范围开发较早的别墅区，它们的稀缺性和交通便利性，决定了沪海最有钱的那批人，都会选择投资这里。
　　你开发的别墅区，没有这些优势，又偏偏要和这四个地方抢客户，你觉得能抢过吗？”
　　罗云尊有些不服气地说道：“可是我的别墅区比这些地方便宜了一半都不止啊。”
　　苏醒不由笑了，说道：“你觉得对于沪海最有钱的这批人，他们在乎多出来的这部分钱吗？
　　他们在乎的是，我得住在沪海最好的别墅区里！”
　　罗云尊刹那间明白了什么，“我明白了，我就不该在清浦盖别墅！”

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