第104章 抢手的大客户

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我一问，他眉毛都竖起来了，恼怒道：“我怎么不去？你特么叫我一声大哥不假，我又不是你们团队的人，大家都去，至于谁能拿下这单买卖就看自已的本事，老子可不让你。”
　　我是又惊又喜，顾不得和他再多聊，再喝两杯热茶回去找七姐了，我兴冲冲地跑回去，结果家里一个人也没有，一打电话才知道都在外面茶楼喝茶，我赶紧换双鞋出去了。
　　我到的时候他们已经帮我叫了些吃的，一问才晓得钱拿到了，吴总倒是痛快人，看了视频和照片就付了钱，至于林泉和沈娟那边就不晓得了。
　　听说吴家上下要回去祭祖，到时候会进行更下正式的二次葬仪式，由他们二人主导，我们的活就此结束了，我把大哥讲的事告诉七姐，七姐正夹奶皇包呢，立马放下筷子：“我去，这单我一直在跟，我说最近怎么没通知咱们过去。”
　　“七姐，啥是旧改项目呀？”我说道：“是不是把旧的拆掉？之前许老板的别墅要拆掉重建还得走手续呢。”
　　七姐白我一眼，说道：“你这个土包子，这种就是走正规手续拿下的，说是旧改，主要是说起来高大上，说白了便是烂尾楼改造。”
　　烂尾楼改造？我想到七姐带我出去转悠的时候，有好几个地方的楼只有水泥架子，没建完就放在那里了，也没有开工的迹像，外墙都黑漆漆的。
　　像这样的烂尾楼还有不少，七姐说烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。
　　烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。
　　因为占了土地资源，这些年烂尾楼一直是尴尬的存在，不过最近些年盘活烂尾楼，转化成办公楼，成为不少办公楼投资者的目标对象。
　　这次的这栋烂尾楼足够烂，已经烂了几十年，被称为超级烂尾楼之一，现在终于盘活，这栋不良资产可以得到重新建造，现在手续走完了，只差盘活。
　　“杨不易，姐给你涨涨知识，烂尾楼现在可抢手了，真不是一般人可以拿下的，复活烂尾楼不用经过报建、打地基等前期阶段，项目启动快，周期短。一个正常楼盘从开发到上市起码要两三年，长的甚至要四五年，而盘活烂尾楼通常只要一年左右。”
　　七姐往我碗里夹了一块牛仔骨，又补充道：“这种项目抢手得很，能最终拿下来的都是实力强悍的公司，比吴总的级别高多了。”
　　我啃着牛仔骨，心想在这种大城市里奉行时间就是金钱的原理，这老板不急着开工，拿下项目后还迟疑什么，听七姐说也接触了一阵子了还没有拿下，这老板怎么不急呀？

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